¿Un crédito hipotecario? ¿De contado? ¿Ambos?
Ines Garcia PA
Ines Garcia PA
El método de pago a usar para la compra de una propiedad dependerá de la cantidad de dinero que tengas para invertir y tu reputación crediticia. El presupuesto que tengas te ayudará a elegir la zona, el tipo de terreno y las dimensiones de tu nueva propiedad.
Existen principalmente dos métodos de pago:
A través de un crédito hipotecario otorgado por una entidad financiera.
A través de un pago de contado.
Si tu opción es la de comprar utilizando la modalidad de contado, entonces conoces cuál es el presupuesto al que puedes acceder. No obstante, aún teniendo el dinero, siempre es bueno considerar el financiamiento, lo cual podría ayudarte a comprar una propiedad más valiosa.
Ahora bien, en el caso que no residas en el país y desees comprar una propiedad en los Estados Unidos, existe la posibilidad de solicitar un préstamo hipotecario a una entidad financiera con un pago inicial que por lo general ronda entre 25% y 50% del precio total de la propiedad, y un interés promedio de entre 5% y 7% a un plazo de 30 años.
Para personas que residan o sean ciudadanos americanos, estos números cambian abruptamente porque podrían comprar una propiedad solamente aportando incluso, como monto inicial, un porcentaje aproximado de 9% del valor total de la propiedad y en muchos casos los gastos de cierre están incluidos.
Una vez que tengas clara la metodología de pago que deseas usar: efectivo, préstamo o incluso efectivo y préstamo, entonces podemos conversar sobre el presupuesto. Esto te permitirá determinar las zonas y tipos de propiedades a las que podrías tener acceso.
INÉS GARCIA
SU PROMESA
Trabajar con Inés es extraordinario no solamente por su experiencia, o por lo mucho que se esmera... es también por su pasión por seguir aprendiendo cada día en una industria siempre cambiante; todo esto combinado con buena comunicación, que es la clave y la piedra angular de toda relación.
Inés lleva mucho tiempo residiendo en el sur de la Florida y tiene un profundo conocimiento de los diferentes estilos de vida que se pueden disfrutar en Miami-La Capital de las Américas.
Impacto Positivo:
Su objetivo es impactar positivamente a las personas que la rodean, transformando la experiencia al comprar y vender bienes raíces en una relación basada en la educación y el disfrute.
Confianza:
Lo que ves es lo que obtienes... relaciones transparentes y mucha comunicación.
Congruencia:
Ella sigue su corazón, y las necesidades e intereses de sus clientes dirigen la relación.
La Experiencia REAL del Cliente:
Ella aplica su conocimiento y experiencia para simplificar las complejidades del proceso inmobiliario para usted.
SU HISTORIA
Nacida y criada en Venezuela, Inés se mudó a Miami en el año 2000. Fue dueña de una oficina de bienes raíces en Venezuela, de la más grande red de ese país por 5 años antes de mudarse a los Estados Unidos.
Gracias al hecho de haber vivido en Broward y Dade, y de haber vendido en diferentes áreas, posee una amplia perspectiva del mercado inmobiliario del sur de la Florida. En la actualidad, es residente del centro de Coral Gables y disfruta de todo lo relacionado con la ciudad... especialmente de la posibilidad de ir andando a los restaurantes, al supermercado y alrededor del campo de golf Granada.
Inés tiene una licenciatura en arquitectura de la Universidad del Zulia en Venezuela y posee un MBA de la Universidad de Miami. Su formación y experiencia proporcionan una base sólida para compartir conocimientos que ayudan a sus clientes a tomar decisiones inmobiliarias informadas.
Hoy en día es asesora inmobiliaria de CB Realty. Durante su carrera en el sector inmobiliario, Inés ha trabajado tanto en ventas como gerenciando durante varios años una de las empresas más grandes del sur de la Florida.
También forma parte de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Miami en el Comité de Etica y Arbitrajtiva, y antes de eso en el Comité de Estándares Profesional en la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Fort Lauderdale.
Inés participa activamente en la Fundación Mayacuchas, que ayuda a organizaciones en Venezuela; proporcionando alimentos y medicinas, al igual que ropa usada que es distribuida entre las personas que más lo necesitan.
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¿Qué necesitas saber sobre los contratos de propiedades en pre-construcción?
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